Orangeriet i gården

Orangeriet er et fælles rum for alle, der bor i Factory House: et sted at mødes, dyrke planter og være sammen på tværs af opgange. Her kan du læse, hvorfor det står der, hvor langt vi er, og hvordan du kan være med til at bestemme, hvad det skal bruges til.

01Hvorfor står der et orangeri?

På sidste generalforsamling gav ejerforeningen tilladelse til at bygge et orangeri i gården og til en prøveperiode på ét år.

Vinduerne til orangeriet havde stået i baggården hele sidste vinter, og vind og vand slider hårdt på dem. For ikke at miste dem til en vinter mere byggede arbejdsgruppen orangeriet op i år, så vinduerne nu er beskyttet.

Vi har ikke været gode nok til at fortælle jer, hvad der er sket undervejs. Det beklager vi, og det er en af grundene til denne side.

02Hvor langt er vi?

Den aktuelle status står i boksen øverst på siden.

Det mangler vi at lave:

• Maling
• Dør og lås
• Tætning i top og bund
• Tagrender og vandafløb

03Økonomi

Orangeriet koster ikke ejerforeningen noget. Vinduerne er genbrug fra ejendommen, arbejdet er frivilligt, og materialerne betaler arbejdsgruppen selv. Indtil videre har tre fra gruppen lagt ud:

Når byggeriet er færdigt, fordeler Kresten, som står for økonomien, beløbet mellem dem, der har sagt, at de gerne vil bidrage. Alle beløb er velkomne. Vil du være med, og har du ikke sagt det endnu, så sig det til Kresten (B, 1. tv.).

Uanset om man bidrager med penge, arbejdskraft eller ingen af delene, har alle lige adgang til orangeriet. Det er bygget til hele foreningen.

04Må jeg bruge orangeriet?

Ja. Indtil vi sammen har lavet faste regler, gælder disse foreløbige retningslinjer:

• Orangeriet er åbent for alle beboere
• Ingen åben ild, levende lys eller rygning
• Ro efter kl. 22
• Ingen private, lukkede arrangementer indtil videre
• Ryd op efter dig selv og tag dine ting med
• Børn skal være sammen med en voksen, så længe orangeriet ikke er færdigt

Orangeriet har endnu ingen dør eller lås. Ser du nogen, der ikke hører til i ejendommen, så kontakt arbejdsgruppen.

05Generalforsamlingen 22. oktober

På generalforsamlingen stemmer vi om at forlænge prøveperioden med ét år. Byggeriet er ikke færdigt, og kommunens svar mangler stadig, så vi har endnu ikke haft et rigtigt år at evaluere på.

Siger generalforsamlingen ja, bruger vi det næste år på at bygge færdigt og lave regler for orangeriet sammen med jer. Ved generalforsamlingen i 2027 stemmer vi så om, hvorvidt orangeriet skal blive permanent.

Siger generalforsamlingen nej, fjerner arbejdsgruppen orangeriet.

06Det næste år

1. 22. oktober 2026

   Generalforsamling: afstemning om ét år mere

2. 3. november 2026

   Møde med kommunen om hele udearealet

3. November 2026

   Vi samler jeres idéer, ønsker og bekymringer

4. Søndag 22. november 2026, kl. 15.30

   Beboermøde 1 i orangeriet: Hvad skal orangeriet være?

5. Januar 2027

   Beboermøde 2: Vi bliver enige om reglerne og laver et årshjul for orangeriet

6. Forår–sommer 2027

   Orangeriet bygges færdigt og bruges efter de nye regler

7. August–september 2027

   Evaluering blandt alle beboere

8. Oktober 2027

   Generalforsamling: Skal orangeriet blive permanent?

07Det skal vi blive enige om sammen

Vi har ikke svarene på forhånd. Det er dem, vi skal finde sammen med jer:

• Hvordan skal orangeriet indrettes – møbler, planter og lys – og hvor skal tingene komme fra?
• Hvornår skal orangeriet være åbent, og skal det låses?
• Må man booke det til private arrangementer? Hvor ofte, og skal det koste noget?
• Hvad med fester, musik og alkohol?
• Må børn være der uden voksne, når det er færdigt?
• Skal planterne være fælles, eller må man også have sine egne? Hvem vander?
• Må der stå private ting?
• Må man tage gæster med, og må orangeriet bruges til kurser eller lignende?
• Hvad gør vi, hvis nogen gentagne gange ikke overholder reglerne?
• Hvordan ser året ud i orangeriet? Vi laver et årshjul sammen: hvornår der plantes, hvem der passer det hvornår, fælles arrangementer og årets evaluering.

08Sådan bliver reglerne til

Vi bruger nogle enkle principper fra sociokratiet, så alle bliver hørt, og ingen beslutning bliver mejslet i sten:

• Samtykke frem for flertal. Et forslag bliver vedtaget, når ingen har en afgørende indvending. Har du en indvending, bruger vi den til at gøre forslaget bedre.
• Godt nok for nu. Reglerne behøver ikke være perfekte. De skal være gode nok til at prøve.
• Vi ser på dem igen hvert år. Reglerne bliver evalueret og kan ændres én gang om året, og du kan altid komme med forslag til arbejdsgruppen.

Alle, der bor i ejendommen, kan være med – også lejere.

09Sådan evaluerer vi

Så afstemningen i 2027 bygger på erfaringer og ikke kun på fornemmelser, ser vi på:

• Hvor meget og af hvem orangeriet bliver brugt
• Om der har været problemer med støj, oprydning eller ubudne gæster, og om de blev løst
• Hvad orangeriet har kostet at gøre færdigt og drive
• Om orangeriet er færdigt og godkendt af kommunen
• Om vi har fået regler, som vi er enige om og overholder
• Hvad I synes – vi sender et kort spørgeskema ud til alle husstande

10Sig din mening

Har du idéer, ønsker, bekymringer eller frustrationer? Vi vil gerne høre dem alle sammen.

• Udfyld formularen her på siden
• Skriv til os – kontaktoplysningerne står nederst på siden
• Fang en af os i gården

11Arbejdsgruppen

Orangeriet er bygget og drives af arbejdsgruppen for orangeriet:

Arbejdsgruppen er åben for alle. Vi vil gerne have flere med, både til at bygge færdigt og til at passe orangeriet – og meget gerne nogle, der ser anderledes på det end os.

12Kontakt

Situation	Hvad gør du?
Ubudne gæster eller støj	Kontakt arbejdsgruppen – kontaktoplysningerne står nedenfor
Spørgsmål	Spørg dem, der er i orangeriet, før du ringer til os